Šią
vasarą
Klaipėdos
laisvosios
ekonominės
zonos
(LEZ)
valdymo
bendrovė
paskelbė
apie
jau
trečio
modernaus
gamybai
skirto
pastato
„FlexStart“
vystymo
pradžią
–
projektui
užtikrintas
daugiau
kaip
7,5
mln.
Eur
finansavimas.
Klaipėdos
LEZ
vertinimu,
dar
2017
m.
pradėta
greito
įsikūrimo
jau
paruoštose
gamybinėse
patalpose
strategija
pasiteisina
tiek
augančių,
tiek
ramesnių
rinkų
metu.
Prieš
beveik
dešimtmetį
pasaulio
ekonomika
gyveno
pakilimo
fazėje,
o
miestai,
valstybės
ir
regionai
dėl
investicijų
daugiausia
konkuravo
infrastruktūra,
talentais
ir
mokestiniais
paskatinimais.
Nors
Lietuva
ir
Klaipėda
šiais
aspektais
turėjo
ką
pasiūlyti
investuotojams,
Klaipėdos
LEZ
nutarė
sukurti
ir
dar
vieną
–
greičio
–
argumentą.
Klaipėdos
LEZ
NT
projektų
vystymo
vadovas
Darius
Urbonas
pasakoja,
kad
2015-2020
m.,
iki
Covid
pandemijos,
pasaulio
ekonomika
buvo
konkurencinga
ir
itin
aktyvi.
Verslai
tam
tikra
prasme
lenktyniavo,
kas
greičiau
vartotojams
pateiks
ar
išmėgins
naujas
idėjas
rinkos
sąlygomis.
Tokiomis
aplinkybėmis
verslams
buvo
aktualus
kiekvienas
sutaupytas
mėnesis.
Be
to,
Lietuvai
ir
Klaipėdai
reikėjo
papildomų
argumentų
dėl
investicijų
konkuruojant
su
ambicingomis
Vidurio
Europos
ir
kitomis
šalimis.
Todėl
po
kruopščios
analizės,
ir
pokalbių
su
esamais
bei
potencialiais
investuotojais
Klaipėdos
LEZ
priėmė
sprendimą
investuoti
į
iš
anksto
paruoštą
ir
konkrečiam
nuomininkui
per
kelis
mėnesius
ar
net
savaites
pritaikomą
gamybos
ir
administracinę
infrastruktūrą.
„Taip
2017-2018
m.
gimė
pirmasis
mūsų
„FlexStart“
pastatas
–
8.000
kv.
m
ploto
segmentuota
infrastruktūra
gamybinei,
administracinei
ir
sandėliavimo
veiklai.
Šis
projektas
buvo
kone
iškart
išnuomotas
užsienio
investuotojams.
Čia
įsikūrė
tokios
bendrovės
kaip
„Werner
Wirth
Baltic“,
„Etman“,
„Glob-El“
bei
„GRH
LT“,
o
Klaipėdos
LEZ
dėl
„FlexStart“
pelnė
pirmąjį
pasaulyje
„Financial
Times“
grupės
leidinio
„FDI
Intelligence“
apdovanojimą
už
greitą
investuotojų
įsikūrimą.
„FlexStart“
sustiprino
ir
išryškino
Klaipėdos
LEZ
greičio
strategiją
–
netgi
kituose
projektuose,
pvz.,
plyno
lauko
investicijose,
tokiose
kaip
naujoji
REHAU
gamykla,
mes
padedame
kompanijoms
įsikurti
daug
greičiau
nei
kitur,
o
tai
buvo
ir
išlieka
dideliu
konkurenciniu
pranašumu“,
–
pasakoja
D.
Urbonas.
Aktualu
ir
dabar
Antrojo
„FlexStart“
pastato
vystymas
įsibėgėjo
jau
prasidėjus
pandemijai,
sutrikus
pasaulinėms
tiekimo
grandinėms
ir
augant
žaliavų
kainai
bei
didėjant
infliacijai.
Nors
šiomis
aplinkybėmis
tapo
sunkiau
kalbėti
apie
naujas
investicijas,
„FlexStart“
idėja
išlaikė
savo
aktualumą
kiek
kitokiu
pavidalu
–
pastatas
tapo
puikia
platforma
greitai
esamų
investuotojų
plėtrai.
Pavyzdžiui,
į
naujas
patalpas
„FlexStart
2“
pastate
Didžiosios
Britanijos
kapitalo
elektros
jungiklių
gamintoja
UAB
„Albright
Lietuva“
perkėlė
visą
elektros
kontaktų
litavimo
veiklą
bei
įkūrė
naują
štampavimo
padalinį.
Bendrovė
nuosavose
patalpose
Klaipėdos
LEZ
teritorijoje
veikė
dar
nuo
2007
m.
ir
ieškojo
variantų
plėtrai.
Panaši
buvo
ir
pakuočių
gamintojos
UAB
„Retal
Baltic
Films“
istorija
–
bendrovė
į
antrąjį
„FlexStart“
perkėlė
dalį
butelių
kamštelių
gamybos
linijų
ir
šitaip
galėjo
greičiau
įgyvendinti
jau
anksčiau
numatytus
plėtros
planus.
Antrasis
„FlexStart“
pastatas
pritraukė
ir
naujų
investuotojų,
tokių
kaip
baldų
gamintoja
„Pod
Furniture“
ar
pažangios
terapijos
medicininių
produktų
vystymo
ir
gamybos
paslaugų
įmonė
„Memel
Biotech“.
Tad
„FlexStart
2“
jau
kurį
laiką
yra
pilnai
išnuomotas.
Pasak
D.
Urbono,
pirmųjų
dviejų
„FlexStart“
pastatų
sėkmė
lėmė
LEZ
valdymo
bendrovės
sprendimą
investuoti
į
trečiąjį
„FlexStart“
projektą.
Jam
birželį
Viešųjų
investicijų
plėtros
agentūra
(VIPA),
kuri
LR
Vyriausybės
sprendimu
kuriant
vieningą
nacionalinę
plėtros
įstaigą
š.
m.
rugpjūčio
1
d.
buvo
prijungta
prie
UAB
„Investicijų
ir
verslo
garantijos“
(INVEGA),
skyrė
5,12
mln.
Eur
paskolą,
o
beveik
9
tūkst.
kv.
m
projektą
1,75
ha
sklype
numatoma
išvystyti
iki
2024
m.
pabaigos.
„Šis
bendradarbiavimas
su
Klaipėdos
LEZ
yra
tęstinis.
„FlexStart
2“
projektas
buvo
pirmasis
finansuotas
pagal
priemonę
tipinių
gamybos
paskirties
pastatų
įrengimui.
Investicijos
į
ekonominės
infrastruktūros
sukūrimą
ir
tipinės
gamybos
pastatų
pasiūlos
didinimas
itin
veiksmingi
pritrauktiant
investuotojų,
kurie
siekia
veiklą
pradėti
kuo
greičiau“,
–
teigia
Rūta
Mickevičienė,
VIPA
padalinio
Privačių
klientų
skyriaus
vadovė.
„Nors
šiemet
Vakarų
pasaulis
susiduria
su
naujais
iššūkiais,
žiūrime
keliais
žingsniais
į
priekį
ir
norime
užimti
geresnes
startines
pozicijas.
Pirmųjų
dviejų
„FlexStart“
pastatų
istorijos
parodė,
kad
ši
koncepcija
randa
savo
vaidmenį
skirtingais
laikais.
Tikėtina,
kad
per
pusantrų
metų
pasaulis
jau
bus
įveikęs
didelę
dalį
šiandienos
iššūkių,
o
strategiškai
į
ateitį
žvelgiantys
verslai
tam
ruošiasi
jau
dabar“,
–
komentuoja
D.
Urbonas.
Naujasis
„FlexStart“
atlieps
ne
tik
investuotojų
poreikius,
bet
ir
Klaipėdos
LEZ
puoselėjamas
ryšių
su
bendruomenėmis
ir
tvarumo
vertybes.
Pramonei
tampant
ekologiškesnei
ir
vis
labiau
automatizuotai,
naujos
kartos
gamybos
pastatus
galima
vis
geriau
integruoti
į
bendrą
miesto
audinį,
tad
naujasis
pastatas
išsiskirs
žalesnėmis
erdvėmis,
natūraliu
dienos
apšvietimu,
rekreacinėmis
zonomis.
Taip
pat
daliai
energijos
poreikių
užtikrinti
numatyta
saulės
jėgainė,
viduje
ir
lauke
bus
sumontuotas
LED
apšvietimas,
elektromobilių
įkrovimo
stotelės.
Naujojo
„FlexStart“
projektą
parengė
„WALL“
architektūros
studija.
Pasak
jos
architekto
Donato
Lauciaus,
naujasis
pastatas
išsiskirs
tuo,
kad
įprastai
vienintelė
pramoninė
funkcija
keičiama
kur
kas
lankstesne
prekybos,
administracine
ir
gamybos
multifunkcija,
kuri
atsispindės
urbanistikoje,
architektūrinėje
išraiškoje,
planinėje
pastatų
struktūroje,
fasadų
medžiagiškume,
konstrukcijose
ir
t.t.
„Laisva
planinė
struktūra
bei
aiškiai
diversifikuotos
pastatų
funkcijos
užtikrins
platų
patalpų
panaudojimą.
Čia
galės
kurtis
tiek
gamybinės,
tiek
administracinės
ar
paslaugų
funkcijos,
papildančios
viena
kitą,
o
aiškiai
išreikšti
administracinės
paskirties
tūriai
kurs
miestelio
centro
įvaizdį.
Visa
tai
ilgainiui
pritrauks
dar
daugiau
investicijų
ir
leis
Klaipėdos
LEZ
plėtotis
kaip
pilnavertei
multifunkcinei
teritorijai“,
–
komentuoja
D.
Laucius.
Ruošiasi
ateičiai
Ne
paslaptis,
kad
pasaulis
pernai
įžengė
į
naują
iššūkių
laikotarpį.
Pasak
Klaipėdos
LEZ
vadovo
Eimanto
Kiudulo,
šią
išorinių
aplinkybių
daugiausiai
nulemtą
naujų
investicijų
pauzę
atsinaujinusi
Klaipėdos
LEZ
komanda
išnaudoja
aktyviai
megzdama
ir
stiprindama
ryšius
tikslinėse
ir
naujose
rinkose
–
JAV,
Azijoje,
Europoje
ir
kt.
Didelis
dėmesys
skiriamas
elektrinio
transporto
ir
baterijų,
atsinaujinančios
energetikos
ir
kitiems
didelės
pridėtinės
vertės
sektoriams.
Savo
ruožtu
mieste
lūkesčių
teikia
nauja
ir
ambicinga
savivaldybės
komanda,
su
kuria
jau
užmegztas
konstruktyvus
ryšys.
„Ekonomikai
visada
būdingas
cikliškumas,
bet
ramesnes
ciklo
fazes
mes
išnaudojame
klodami
pamatus
tolesnei
ateities
plėtrai.
Mūsų
verslo
bendruomenės
ligšiolinė
patirtis,
atvirumas
naujovėms
ir
greitis
puikiai
dera
su
Klaipėdos
ir
visos
Lietuvos
pasirinkta
aukštos
pridėtinės
vertės
gamybos
ir
mokslinių
tyrimų
strategija.
Neabejoju,
kad
pasauliui
grįžtant
į
labiau
įprastas
vėžes,
Klaipėdos
LEZ
bus
viena
geriausiai
naujai
plėtros
bangai
pasiruošusių
verslo
ekosistemų.
Matome
ir
geruosius
pokyčius
mieste
–
Klaipėda
aktyviai
tvarkosi
ir
tampa
vis
malonesne,
žalesne,
tvaresne
vieta
gyventi.
Kai
kalbamės
dėl
investicijų,
anksčiau
ar
vėliau
visada
prieinama
prie
talentų
klausimo,
o
jiems
reikia
ne
tik
darbo
vietų,
bet
ir
malonaus
ir
patogaus
miesto.
Tikiu,
kad
ši
kryptys
Klaipėdoje
ir
toliau
bus
aktyviai
vystoma“,
–
sako
E.
Kiudulas.
